Unsere Dienstleistungen
Orientierungs-Check
Detaillierte Bedarfsanalyse (1h Videocall), maßgeschneiderte Marktübersicht für Wunschregionen, Checkliste für Bonitätsunterlagen
249 €
Effizienz-Paket
Vorauswahl & aktive Akquise von 3-5 passenden Objekten, Koordination von Besichtigungen, Optimierung der Bewerbungsmappe, Basis-Beratung zum Mietvertrag
799 €
Premium-Komplettpaket
Alle Leistungen des Effizienz-Pakets, zusätzlich: Persönliche Begleitung zu bis zu 5 Besichtigungen (innerhalb einer Stadt), Verhandlungsunterstützung, Umzugs-Checkliste & Behörden-Erstberatung
1.690 €
Mietvertrags-Analyse Pro
Tiefgehende Prüfung des Mietvertrags auf Fallstricke & unwirksame Klauseln, Hinweise zu Rechten & Pflichten, Empfehlungen für Nachverhandlungen, schriftliches Protokoll
280 €
Allgemeine Fragen zu ctgiftstore
ctgiftstore ist Ihr spezialisierter Dienstleister für die effiziente und sichere Wohnungssuche in Deutschland. Wir richten uns an Privatpersonen, Expats, Familien und Unternehmen, die eine Mietwohnung oder ein Apartment in Deutschland suchen und dabei professionelle Unterstützung benötigen, um Zeit zu sparen und Risiken zu minimieren.
Wir sind mehr als ein Makler. Während Makler oft im Auftrag des Vermieters handeln, arbeiten wir exklusiv in Ihrem Interesse als Mieter. Wir bieten transparente Festpreise statt Maklerprovisionen, gezielte Unterstützung bei der gesamten Bewerbung und detaillierte Beratung zu Mietverträgen und Integration in Deutschland, was Online-Portale nicht leisten können.
Wir bieten unsere Dienstleistungen für die Wohnungssuche in den meisten größeren Städten und Ballungszentren Deutschlands an, darunter Berlin, München, Hamburg, Frankfurt, Köln, Düsseldorf, Stuttgart und viele weitere. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihren Wunschregionen, um die Verfügbarkeit zu prüfen.
Der Prozess beginnt mit einem kostenlosen und unverbindlichen Erstgespräch, in dem wir Ihre genauen Bedürfnisse, Ihr Budget und Ihre Präferenzen besprechen. Basierend darauf empfehlen wir Ihnen das passende Servicepaket. Anschließend starten wir die gezielte Suche, Vorauswahl und Präsentation passender Objekte.
Fragen zu Mietverträgen & Rechtlichem
Die Mietkaution dient dem Vermieter als Sicherheit. In Deutschland darf sie maximal drei Nettokaltmieten betragen. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kaution getrennt von seinem Vermögen anzulegen (z.B. auf einem Kautionskonto), und muss sie nach dem Auszug und mängelfreier Übergabe der Wohnung zurückzahlen.
Ja, unser Mietvertrags-Analyse Pro Paket ist genau dafür da. Wir prüfen Ihren Mietvertrag detailliert auf unwirksame oder nachteilige Klauseln und beraten Sie zu Ihren Rechten und Pflichten, bevor Sie unterschreiben.
Nebenkosten (oder “Betriebskosten”) sind zusätzliche Kosten neben der Kaltmiete, die der Mieter trägt. Dazu gehören typischerweise Kosten für Heizung, Wasser, Müllabfuhr, Hausreinigung, Gartenpflege, Grundsteuer und Versicherungen. Der Vermieter muss jährlich eine detaillierte Abrechnung erstellen.
Das Übergabeprotokoll ist ein schriftliches Dokument, das den Zustand der Wohnung bei Ein- und Auszug festhält. Es ist extrem wichtig, um spätere Streitigkeiten über Schäden oder Mängel zu vermeiden und die Rückzahlung Ihrer Kaution zu sichern. Wir unterstützen Sie bei der korrekten Erstellung und Prüfung des Protokolls.